Лицензия от мэрии на реконструкцию жилья называется Licencia de obra menor, что в дословном переводе означает “разрешение на работы меньшие, чем строительство”. Она не нужна при косметическом ремонте: если нужно покрасить стены, заменить плитку на полу, водопровод, канализацию или электропроводку. Однако, если есть какие-то кардинальные изменения квартиры (например, надо сломать стенку), план необходимо согласовывать с […]
Генеральное консульство Российской Федерации в Барселоне Адрес: Авенида Пирсон (Avenida Pearson), 34, 08034 Прием посетителей: с понедельника по пятницус 10.00 до 13.00 Телефоны: 93 280 02 20,93 280 54 32 Факс: 93 280 55 41 E-mail: barcelona.mid@mail.ru Приём по всем вопросам только по предварительной записи через сайт http://barcelona.kdmid.ru Генеральное консульство России в Барселоне обслуживает следующие […]
Проживая в Испании более 183 дней в году, вы автоматически превращаетесь в налогового резидента. Ежегодно резиденты должны подавать отчет Renta со сведениями обо всех личных доходах, банковских счетах и недвижимости, полученных или расположенных на территории королевства или любой другой страны. В счёт идут даже оффшорные зоны. Итак, допустим, ваш единственный доход – заработная плата. Если […]
Для совершения любого действия, которое как-то вовлекает государственные органы Испании, вам, как не гражданину, потребуется NIE–идентификационный номер иностранца.
Здесь, в Испании, вы не сможете без этого документа купить, продать или застраховать недвижимость, не получите ипотеку, не встанете на учет в налоговых органах. NIE нужен как для получения заработной платы, так и для регистрации и открытия фирмы. Кроме того, NIE в Испании обязателен для совершения большинства экономических операций. Все меньше испанских банков, от Мадрида до Гранады, соглашаются открыть счет иностранцу, у которого нет NIE.
Если вы находитесь в Испании легально, получить NIE несложно. Отправляйтесь в комиссариат полиции по месту проживания, подавайте заявление в отдел по работе иностранцами, оплачивайте госпошлину – и через неделю NIE готов. Все что вам нужно – ваш заграничный паспорт с действующей шенгенской визой, заполненная анкета (форма EX14,ее выдадут в комиссариате), две фотографии 3×4. А также документ, с помощью которого вы докажете властям Испании, что NIE вам действительно необходим.
Такой документ у вас наверняка уже есть (вы же не собираетесь получать NIE просто так, для развлечения). Им может считаться, например, запрос из банка, в котором вы открываете счет. Или договор о внесении задатка при купле-продаже недвижимости (Contrato de Arras), в случае если NIE вам нужен для регистрации собственности.
Итоговый документ, лист формата А4, на котором черным по белому написано, что Испания соглашается считать вас добропорядочным иностранцем, в честь чего присваивает вам соответствующий номер, будет действителен в течение трех месяцев. Обычно этого времени в Испании вполне достаточно для любого финансового приключения: от открытия счета в банке до покупки апартаментов на берегу моря.
Кстати, оформить NIE можно и в России, подав соответствующее заявление в Консульство Испании в Москве или Санкт-Петербурге.
Если вам понравилась статья, поделитесь с друзьями в своих социальных сетях:
Меня зовут Андрей Суслов, я специалист по инвестициям в европейскую недвижимость с большим стажем. Знаю, как правильнее всего вкладывать средства, чтобы выгодно приобрести квартиру, дом или коммерческую недвижимость в Испании для личного пользования или получения дохода.