Инвестиции в недвижимость относятся к низкорисковым и надежным, так как в подавляющем большинстве случаев квартиры, дома, офисы и отели практически не падают в цене. При этом не обязательно заниматься инвестированием в недвижимость только в нашей стране, обратите внимание на возможность приобретения домов, квартир или коммерческой недвижимости в других странах мира. Инвестирование в недвижимость за границей достойный вариант сохранения и приумножения капитала, в том числе из-за валютных рисков.
Для многих инвесторов приобретение недвижимости за рубежом открыло новые возможности, которые далеко не всегда имеются в нашей стране. При этом не стоит бояться вкладывать свои деньги в недвижимость за границей, так как при соблюдении всех существующих норм законодательства этих стран вам будут только рады.
Решили инвестировать в зарубежную недвижимость, инвестору следует учитывать несколько моментов:
- рынок недвижимости в стране стабильный и перспективный;
- наблюдается определенный экономический рост в стране;
- политическая ситуация достаточно стабильна;
- законодательство развито.
При выделении средств для инвестирования в недвижимость за границей, необходимо учитывать не только стоимость самой недвижимости, но и всевозможные пошлины, налоги, услуги риелторов, коммунальные платежи и так далее. Кроме этого, не должно быть каких-либо ограничений для иностранцев, решивших купить недвижимость.
Инвестирование в недвижимость за границей бывает не только прямым, но и опосредованным:
- Если говорить о прямом инвестировании, когда инвестор непосредственно участвует в сделках, находит подходящую недвижимость, оформляет должным образом и так далее. Более 90% инвесторов из России и ближнего зарубежья ратует за прямое участие в процессе. При этом нужно понимать, что человек, непосредственно занимающийся покупкой недвижимости в той или иной стране мира, должен хорошо знать рынок недвижимости этой страны и ее законодательство.
- Что касается опосредованного инвестирования, то в этом случае речь идет о передаче денежных средств в специализированные трастовые фонды. Менеджеры компании, имеющий большой опыт в инвестировании, вкладывают деньги в наиболее перспективные, по их мнению, проекты. Фонд будет заниматься поиском недвижимости, оформлением, арендой и продажей.
- Еще один вариант, и это «золотая середина», мы предлагаем нашим партнерам-инвесторам совместные инвестиции в недвижимость Испании. Мы подбираем объект недвижимости на котором заработаем не менее 20% годовых и предлагаем инвестировать в него наших партнеров, далее объект приводится в необходимое состояние и перепродается. Наших партнеров становится все больше, присоединяйтесь. Читайте подробнее о нашем предложении инвесторам.
Инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно, если отнестись к этому процессу со всей серьезностью и ответственностью.
Подберем квартиру, поможем купить дом, купить коммерческую недвижимость, организуем открытие отеля с нуля или сделаем ремонт недвижимости в Испании в регионе Валенсия.