Лицензия от мэрии на реконструкцию жилья называется Licencia de obra menor, что в дословном переводе означает “разрешение на работы меньшие, чем строительство”. Она не нужна при косметическом ремонте: если нужно покрасить стены, заменить плитку на полу, водопровод, канализацию или электропроводку. Однако, если есть какие-то кардинальные изменения квартиры (например, надо сломать стенку), план необходимо согласовывать с […]
Генеральное консульство Российской Федерации в Барселоне Адрес: Авенида Пирсон (Avenida Pearson), 34, 08034 Прием посетителей: с понедельника по пятницус 10.00 до 13.00 Телефоны: 93 280 02 20,93 280 54 32 Факс: 93 280 55 41 E-mail: barcelona.mid@mail.ru Приём по всем вопросам только по предварительной записи через сайт http://barcelona.kdmid.ru Генеральное консульство России в Барселоне обслуживает следующие […]
Проживая в Испании более 183 дней в году, вы автоматически превращаетесь в налогового резидента. Ежегодно резиденты должны подавать отчет Renta со сведениями обо всех личных доходах, банковских счетах и недвижимости, полученных или расположенных на территории королевства или любой другой страны. В счёт идут даже оффшорные зоны. Итак, допустим, ваш единственный доход – заработная плата. Если […]
Проживая в Испании более 183 дней в году, вы автоматически превращаетесь в налогового резидента. Ежегодно резиденты должны подавать отчет Renta со сведениями обо всех личных доходах, банковских счетах и недвижимости, полученных или расположенных на территории королевства или любой другой страны. В счёт идут даже оффшорные зоны.
Итак, допустим, ваш единственный доход – заработная плата. Если вы работаете на одного работодателя, то обязаны подавать ренту, зарабатывая более €22 000 в год. Если же у вас две работы, эта сумма снижается до €11 200 в год. Помните, что вторым работодателем может считаться тот, кто платит вам более €1500 в год. В противном случае – ориентируемся на первую схему.
Если сумма вашего годового дохода не превышает €22 000, то вы имеете право не подавать декларацию. Тем не менее, юристы советуют её делать. Тогда испанское правительство будет считать вас малоимущим и даже вернёт вам часть денег, удержанных работодателем с заработной платы в качестве налогов. Сумма возврата зачастую исчисляется в сотнях евро!
В налоговые органы Испании необходимо предоставлять информацию обо всех счетах, акциях, инвестициях, доходах и недвижимости за рубежом, если сумма активов превышает 50 тысяч евро. Пока что их декларирование носит информативный характер. Тем не менее, при сокрытии зарубежных активов, вам может грозить крупный штраф – за каждый незадекларированный финансовый или недвижимый объект – от €5000 до €10 000!
Декларацию согласно новой модели №720 необходимо подавать в Hacienda. После того как вы впервые заполните декларации, все последующие годы вам на дом будет приходить borrador с уже заполненными данными. В «боррадоре» власти часто допускают погрешности в свою пользу, так что его нужно тщательно проверять и в случае чего – сразу сообщать об ошибках.
Если вам понравилась статья, поделитесь с друзьями в своих социальных сетях:
Меня зовут Андрей Суслов, я специалист по инвестициям в европейскую недвижимость с большим стажем. Знаю, как правильнее всего вкладывать средства, чтобы выгодно приобрести квартиру, дом или коммерческую недвижимость в Испании для личного пользования или получения дохода.