+34 664 820 966 Calle Abate 4, 46001 Valencia, España andrey@susloff.com

Поиск

Статьи блога

Как получить разрешение на перепланировку квартиры

Лицензия от мэрии на реконструкцию жилья называется Licencia de obra menor, что в дословном переводе означает “разрешение на работы меньшие, чем строительство”. Она не нужна при косметическом ремонте: если нужно покрасить стены, заменить плитку на полу, водопровод, канализацию или электропроводку. Однако, если есть какие-то кардинальные изменения квартиры (например, надо сломать стенку), план необходимо согласовывать с […]

Полезные номера

Генеральное консульство Российской Федерации в Барселоне Адрес: Авенида Пирсон (Avenida Pearson), 34, 08034 Прием посетителей: с понедельника по пятницус 10.00 до 13.00 Телефоны: 93 280 02 20,93 280 54 32 Факс: 93 280 55 41 E-mail: barcelona.mid@mail.ru Приём по всем вопросам только по предварительной записи через сайт http://barcelona.kdmid.ru Генеральное консульство России в Барселоне обслуживает следующие […]

Как подавать отчет о доходах

Проживая в Испании более 183 дней в году, вы автоматически превращаетесь в налогового резидента. Ежегодно резиденты должны подавать отчет Renta со сведениями обо всех личных доходах, банковских счетах и недвижимости, полученных или расположенных на территории королевства или любой другой страны. В счёт идут даже оффшорные зоны. Итак, допустим, ваш единственный доход – заработная плата. Если […]

Контакты для связи

Как снять дом на лето в Испании

В любой стране приятнее отдыхать в отдельном доме, чем в любом, даже самом дорогом отеле. Особенно это касается Испании: если испанец захочет празднично пошуметь, позднее время его не остановит. Ну и конечно, возможность вечером расположиться на террасе, жарить мясо и запивать его вином, не стесняясь собственного уровня громкости – это дорогого стоит. 

Если сравнить стоимость хорошего номера в гостинице с равным ему по комфортности частным жильем, выйдет, что дешевле снимать дом. 

Где искать 

Цена аренды дома в Испании в начале летнего сезона начинается от €900 в месяц в нетуристических маленьких городках. До конца лета цены на аренду обычно подрастают (в некоторых регионах Испании за лето они могут вырасти в два раза). 

Большинство предложений на сайты по аренде жилья выкладывают агентства. Их комиссия обычно составляет порядка 10-20% от суммы сделки. Те, кто хочет сэкономить, могут попробовать заняться поиском самостоятельно: приезжаете в курортный городок, снимаете гостиницу на пару дней и отправляетесь на прогулку – рассматривать объявления, которые хозяева вывешивают прямо на окна. 

Цены 

Самая низкая стоимость аренды коттеджей с видом на море в Испании – на побережье Коста-Бланка. Минимальные цены можно найти в Торревьехе, подороже – Альтея, Дения, Бенидорм. Цена зависит от площади дома и от расстояния до побережья: за одну и ту же цену – около €1500 – можно снять сравнительно большой (250 м2) дом, но далеко от пляжей, или небольшое шале – но в пешей доступности от моря.

Большим спросом пользуются дома на самых популярных испанских курортах: Канарских и Балеарских островах, а также в Барселоне и в регионе Коста-дель-Соль. Конечно, дом за €900 в месяц можно снять и здесь. Но тогда добираться до пляжа придется на машине. На виллу в центре Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, площадью 250 м2, с 8-ю спальнями и 3-мя ванными можно рассчитывать за €1900 в месяц. 

В цену, как правило, входит вся необходимая бытовая техника вплоть до тостеров – испанцы привыкли готовить у себя на кухне. Иногда в доме даже может быть спутниковое телевидение. А вот есть ли в доме Wi-Fi, советуем уточнить отдельно. Очень часто хозяева сдаваемого коттеджа – пожилая пара, которым интернет без надобности. Хотя, может быть без надобности он будет и вам. Иначе какой же это отдых. 

Если вам понравилась статья, поделитесь с друзьями в своих социальных сетях:

Меня зовут Андрей Суслов, я специалист по инвестициям в европейскую недвижимость с большим стажем. Знаю, как правильнее всего вкладывать средства, чтобы выгодно приобрести квартиру, дом или коммерческую недвижимость в Испании для личного пользования или получения дохода.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Cравнить: 0 Помотреть