Мы группа предпринимателей, работающих с недвижимостью предлагаем инвесторам совместную реализацию проектов в Европе (Испании). Для удобства и уверенности наших инвесторов мы предлагаем инвестировать через существующую компанию (агентство недвижимости) или через совместно с инвесторами зарегистрированное новое юридическое лицо, для реализации Проекта.
Почему инвесторам интересно работать с нами
- Они повысили доходы на свои инвестиции с нами. Мы создаем дополнительный источник дохода при разумных рисках и высоком инвестиционном потенциале.
- Мы не обещаем инвесторам «гарантированных золотых гор», а открыто рассказываем обо всем, полностью прозрачны как до, так и после факта инвестирования. Инвестиция в наши Проекты — «золотая середина» между депозитом и высокорисковыми инвестициями.
- И главное, нам можно доверять. Мы в одной лодке с инвесторами, рискуем симметрично: деньгами, временем и репутацией.
Что мы предлагаем инвесторам
Мы предлагаем вам рассмотреть возможность стать инвестором в одном из наших девелоперских Проектов.
Приглашаем партнеров-инвесторов для выкупа залоговой банковской (и не только) недвижимости в Испании, девелопмента и дальнейшей перепродажи с целью получения прибыли. Это могут быть квартиры, дома, паркинги, отели, склады.
Как и на чем зарабатывает инвестор, откуда доходность от 20 % годовых в евро?
Инвесторы приобретают долю в заранее предложенном и просчитанном Проекте, который планирует начать наша компания и зарабатывают на росте стоимости недвижимости после девелопмента (улучшений, изменения вида использования).
Доходность от 20 % годовых в евро — средняя по опыту и полученным доходам в предыдущих Проектах, в доходности уже учтен НДФЛ, его за вас платит компания, вы получаете чистые деньги.
Это пассивный доход для инвесторов, обязательного участия в работе бизнеса нет. В нашем активе доходность не фиксирована рамками и не имеет ограничений, поскольку зависит от результатов.
В случае увеличения инвестиций наш бизнес укрепит позиции на рынке Испании и позволит повысить уровень приобретаемых объектов, прибыль компании и инвесторов. Средства инвесторов нужны на выкуп перспективных объектов недвижимости и для проведения строительных работ.
От нас: выбор объекта инвестирования, проверка документов, открытие счета в Испании для инвестора, организация и контроль ремонта, строительства, организация продажи, гарантия надежности.
От Вас: инвестиции.
В каждом проекте участвуют, как правило, несколько инвесторов. Недвижимость покупается на компанию (S.L.) для оптимизации налогообложения, обязательно оформляется инвестиционное соглашение с каждым инвестором на каждый Проект.
Репутация и команда
Мы имеем многолетний опыт в данном направлении, находимся «у руля» и совместно с инвесторами зарабатываем на наших Проектах.
С нами вы гарантированно вернете свои деньги! Средства инвестора защищены самой недвижимостью, нашей репутацией, опытом и знаниями в строительстве и ремонте, знаниями строительных технологий и современных требований, а также испанского рынка недвижимости.
Прибыль делиться в следующих пропорциях:
40% наша компания / 60% инвесторы.
Период инвестирования в проект по опыту от 3 месяцев до 1 года. Сумма инвестирования и доходность зависит от каждого Проекта, смета предоставляется всем инвесторам, заявившим о желании работать с нами, с расчетами (сметой) на конкретный проект.
Юридическая форма собственности
Форма собственности бизнеса — S.L. (ООО)
- Процесс оформления проходит официально, с заключением инвестиционного соглашения.
Прозрачность
К нам можно приехать в гости и просто пообщаться до сделки.
Как отслеживать работу актива после старта партнерства?
- Раз в квартал проводятся собрания со инвесторов в формате дистанционных онлайн-конференций, на которых мы отчитываемся о результатах:
- Отчет по действиям и задачам, план на следующий период;
- Раскрытие финансовых показателей;
- В результате бизнес полностью прозрачен как до, так и после факта инвестирования.
Минимальный порог входа 30000 евро.
Если такие условия и уровень дохода Вам интересен, предлагаю обсудить мое предложение.
Основные этапы в Проекте:
- Стратегический этап
— Выбор оптимальной инвестиционной стратегии
— Определение подходящей юридической структуры
— Детальный расчёт налогообложения
- Подготовительный этап
— Выбор идеального объекта в соответствии с заданным инвестиционным фокусом
— Проведение экспертиз объекта — юридическая, экономическая,
техническая
— Подтверждение источника происхождения инвестиционного капитала
— Составление бизнес-плана
- Этап финансирования и оформления сделки
— Оформление банковского кредитования (при необходимости)
— Разработка, согласование и нотариальное заключение договора купли-продажи
— Переход права собственности
- Этап управления объектом недвижимости
— Управление компанией и инвестиционным объектом
— Ежеквартальные финансовые отчеты
— Налоговая отчетность
— Контроль исполнения договоров
- Этап возврата инвестиций
— Возврат инвестиций инвестору
— Стабильное, периодическое получение дохода
— Возможность продажи компании с действующим объектом недвижимости
Хотите поработать с нами, обращайтесь, задавайте вопросы.