+34 664 820 966 Calle Abate 4, 46001 Valencia, España andrey@susloff.com

Поиск

Статьи блога

Прибыль и доходность инвестиций. Формулы для вычисления доходности

Доходность инвестиций устанавливается в процентах и может быть достоверным ориентиром для сопоставления 2-ух и больше инвестиционных проектов. Она демонстрирует, не количество полученных либо получаемых денег вкладчиком, а продуктивность его инвестиций, т. е. в каком проекте вкладчик заработает более на количество внесенных денег. Непосредственно по этой причине вкладчики с ограниченным количеством денег пытаются выбрать активы с большей доходностью. Прибыль выражается в номинальных величинах (рубли, доллары либо евро). Доход, возможно, получить 2-ух разновидностей:  процентный доход — это проценты по вкладам, купоны, облигации, дивиденды, акции, арендная плата, недвижимое […]

Как получить лицензию на ремонт квартиры в Испании?

Лицензия на ремонт квартиры в Испании нужна даже при косметическом ремонте. Разрешение от мэрии на реконструкцию жилья называется Licencia de obra menor, что в дословном переводе означает “разрешение на работы меньшие, чем строительство” . Лицензия на ремонт нужна даже если Вы решили только покрасить стены и заменить плитку на полу, не все это делают. Уж, […]

Полезные номера телефонов

Генеральное консульство Российской Федерации в Барселоне Адрес: Авенида Пирсон (Avenida Pearson), 34, 08034 Прием посетителей: с понедельника по пятницус 10.00 до 13.00 Телефоны: 93 280 02 20,93 280 54 32 Факс: 93 280 55 41 E-mail: barcelona.mid@mail.ru Приём по всем вопросам только по предварительной записи через сайт http://barcelona.kdmid.ru Генеральное консульство России в Барселоне обслуживает следующие […]

Новости

Контакты для связи

Инвесторам

Мы группа предпринимателей, работающих с недвижимостью предлагаем инвесторам совместную реализацию проектов в Европе (Испании). Для удобства и уверенности наших инвесторов мы предлагаем инвестировать через существующую компанию (агентство недвижимости) или через совместно с инвесторами зарегистрированное новое юридическое лицо, для реализации Проекта.

Почему инвесторам интересно работать с нами

  • Они повысили доходы на свои инвестиции с нами. Мы создаем дополнительный источник дохода при разумных рисках и высоком инвестиционном потенциале.
  • Мы не обещаем инвесторам «гарантированных золотых гор», а открыто рассказываем обо всем, полностью прозрачны как до, так и после факта инвестирования. Инвестиция в наши Проекты — «золотая середина» между депозитом и высокорисковыми инвестициями.
  • И главное, нам можно доверять. Мы в одной лодке с инвесторами, рискуем симметрично: деньгами, временем и репутацией.

Что мы предлагаем инвесторам

Мы предлагаем вам рассмотреть возможность стать инвестором в одном из наших девелоперских Проектов.

Приглашаем партнеров-инвесторов для выкупа залоговой банковской (и не только) недвижимости в Испании, девелопмента и дальнейшей перепродажи с целью получения прибыли. Это могут быть квартиры, дома, паркинги, отели, склады.

выгодное предложение инвесторам

Как и на чем зарабатывает инвестор, откуда доходность от 20 % годовых в евро?

Инвесторы приобретают долю в заранее предложенном и просчитанном Проекте, который планирует начать наша компания и зарабатывают на росте стоимости недвижимости после девелопмента (улучшений, изменения вида использования).

Доходность от 20 % годовых в евро — средняя по опыту и полученным доходам в предыдущих Проектах, в доходности уже учтен НДФЛ, его за вас платит компания, вы получаете чистые деньги.

Это пассивный доход для инвесторов, обязательного участия в работе бизнеса нет. В нашем активе доходность не фиксирована рамками и не имеет ограничений, поскольку зависит от результатов.

В случае увеличения инвестиций наш бизнес укрепит позиции на рынке Испании и позволит повысить уровень приобретаемых объектов, прибыль компании и инвесторов. Средства инвесторов нужны на выкуп перспективных объектов недвижимости и для проведения строительных работ.

От нас: выбор объекта инвестирования, проверка документов, открытие счета в Испании для инвестора, организация и контроль ремонта, строительства, организация продажи, гарантия надежности.

От Вас: инвестиции.

В каждом проекте участвуют, как правило, несколько инвесторов. Недвижимость покупается на компанию (S.L.) для оптимизации налогообложения, обязательно оформляется инвестиционное соглашение с каждым инвестором на каждый Проект.

Репутация и команда

Мы имеем многолетний опыт в данном направлении, находимся «у руля» и совместно с инвесторами зарабатываем на наших Проектах.

С нами вы гарантированно вернете свои деньги! Средства инвестора защищены самой недвижимостью, нашей репутацией, опытом и знаниями в строительстве и ремонте, знаниями строительных технологий и современных требований, а также испанского рынка недвижимости.

Прибыль делиться в следующих пропорциях:

50% наша компания / 50% инвесторы.

Период инвестирования в проект по опыту от 3 месяцев до 1 года. Сумма инвестирования и доходность зависит от каждого Проекта, смета предоставляется всем инвесторам, заявившим о желании работать с нами, с расчетами (сметой) на конкретный проект.

Юридическая форма собственности

Форма собственности бизнеса — S.L. (ООО)

  • Процесс оформления проходит официально, с заключением инвестиционного соглашения.

Прозрачность

К нам можно приехать в гости и просто пообщаться до сделки.

Как отслеживать работу актива после старта партнерства?

  • Раз в квартал проводятся собрания со инвесторов в формате дистанционных онлайн-конференций, на которых мы отчитываемся о результатах:
  • Отчет по действиям и задачам, план на следующий период;
  • Раскрытие финансовых показателей;
  • В результате бизнес полностью прозрачен как до, так и после факта инвестирования.

Минимальный порог входа 30000 евро.

Если такие условия и уровень дохода Вам интересен, предлагаю обсудить мое предложение.

Основные этапы в Проекте:

  • Стратегический этап

– Выбор оптимальной инвестиционной стратегии
– Определение подходящей юридической структуры
– Детальный расчёт налогообложения

  • Подготови­тельный этап

– Выбор идеального объекта в соответствии с заданным инвестиционным фокусом
– Проведение экспертиз объекта – юридическая, экономическая,
техническая
– Подтверждение источника происхождения инвестиционного капитала
– Составление бизнес-плана

  • Этап финан­сирования и оформления сделки

– Оформление банковского кредитования (при необходимости)
– Разработка, согласование и нотариальное заключение договора купли-продажи
– Переход права собственности

  • Этап управления объектом недвижимости

– Управление компанией и инвестиционным объектом
– Ежеквартальные финансовые отчеты
– Налоговая отчетность
– Контроль исполнения договоров

  • Этап возврата инвестиций

– Возврат инвестиций инвестору
– Стабильное, периодическое получение дохода
– Возможность продажи компании с действующим объектом недвижимости

Хотите поработать с нами, обращайтесь, задавайте вопросы.

[contact-form-7 id=”781″ title=”Оставить заявку страница контакты”]
Cравнить: 0 Помотреть