Меню

Купить квартиру в Испании — услуги и рекомендации

Задумались о том, чтобы купить квартиру в Испании? Скажу вам сразу – это прекрасный и разумный выбор. В статье разберемся, какие преимущества имеет квартира в Валенсии или любом городе Испании.

gde luchshe kupit kvartiru v ispanii 1 Купить квартиру в Испании - услуги и рекомендации

Если вы опытный инвестор или знаете чего хотите получить от вложений в недвижимость, узнайте, что мы предлагаем нашим партнерам — инвесторам.

Недвижимость – это доступный и проверенный способ сохранить и приумножить ваши сбережения при условии грамотного выбора места. Одним из актуальных вариантов инвестирования считается Испания, где созданы оптимальные условия по цене, разнообразию объектов и стоимости проживания.

Активное строительство новых объектов возобновилось ввиду роста спроса на жилье, местные жители и иностранные инвесторы хотят купить апартаменты или квартиру в Испании, как для себя, так и с инвестиционными целями.

Квартира или апартаменты в Испании это, по сути, один и тот же тип жилья. Разница заключается в обеденной зоне, которая если совмещена с гостиной, то тогда это апартаменты. Либо кухня и гостиная будут отдельными, то такой тип жилья классифицируется как квартира.

Зачастую люди хотят купить квартиру в Валенсии на берегу моря, чтобы любоваться восходами солнца из окна своей квартиры или апартаментов, с возможностью летнего отдыха в собственном жилище. Погодные условия отличаются комфортом, более 300 солнечных дней гарантируют радостное пребывание на Средиземном море.

Продажа квартир и апартаментов в Испании регион Валенсия

Приобретение квартиры или апартаментов в регионе Валенсия ничуть не сложнее ее покупки квартиры в Москве или в любом другом городе, а сделка проходит безопаснее. Стоимость испанской недвижимости соизмерима, а зачастую ниже, чем в столице России. При этом вы купите жилье в небольшом удалении от моря или горных вершин. Валенсия обладает теплым, мягким климатом, Средиземноморским побережьем и большим количеством достопримечательностей. Коста-бланка привлекает туристов, которые ежегодно прибывают в Королевство Испания для получения приятных эмоций и отдыха. Сегодня лучшее время для покупки недвижимости как для себя, так и для бизнеса. Сейчас с небольшим бюджетом можно подобрать и купить неплохую квартиру в Валенсии по расположению и уровню комфорта, как говорят сочетание цены и качества.

Основные причины купить квартиру в Валенсии

Валенсия – это популярное туристическое направление, которое никого не оставляет равнодушным. Это место наполнено уникальной историей и множеством достопримечательностей, виноградников, самым чистым морским побережьем. Квартира в Испании и ее покупка вне зависимости от цели будет сопровождаться следующими преимуществами:

1. Идеальный климат. Регион отличается средиземноморским климатом, который обладает комфортной температурой летом и теплой зимой. Более 300 солнечных дней позволяют плавать и загорать на протяжении многих месяцев. Доказано, что такие климатические особенности способствуют повышению иммунитета и длительности жизни. Погодные условия расширяют и спектр развлечений, который включает парусный спорт, спортивные игры, рыбалку, прогулки и так далее.

2. Уровень жизни. Каждый человек может приобщиться к традициям и уровню быта местных жителей. На городских рынках за относительно небольшую плату можно купить морепродукты, хамон, вино, фрукты или другие интересные продукты, которые кажутся для нас деликатесом. Количеству курортов, бассейнов, тренажерных залов, санаториев, куда едут в медицинский туризм для коррекции здоровья можно позавидовать. Помните, что наличие собственной недвижимости может стать дополнительным плюсом при получении вида на жительства, что откроет дорогу к обучению, работе или круглогодичному отдыху.

3. Транспортная доступность. Широкие транспортные сети позволяют добраться до любой точки внутри страны автомобилем, автобусом, поездом, так и за ее пределами. Большое количество авиарейсов из стран СНГ гарантирует быстрое прибытие за относительно небольшие деньги, есть прямые рейсы из Москвы и Киева. В город из аэропорта можно добраться на метро или такси. Последнее стоит всего 20-25 евро. Вход в метро несложно найти по вывескам. Аэропорт – конечная остановка для линий метро 3 и 5. Доехать можно до станции Шатива (Xativa), расположенной рядом с Северным вокзалом и центром Валенсии.

Рекомендую изучить готовые предложения или обратиться ко мне для подбора именно вашей квартиры.

b75516ccb6cda4da82c74a48f799eb43 Купить квартиру в Испании - услуги и рекомендации

Как формируется стоимость на апартаменты и квартиры в Валенсии?

Цена на недвижимость определяется несколькими ключевыми факторами:

1. Расположение, или как говорят локация. Районы в Валенсии играют важную роль в формировании стоимости. Но это не все. Нужно оценить характеристики жилого дома, например, наличие лифта, год постройки. Самой квартиры, ее состояние, сколько потребуется денег потратить на ремонт. Недорогие варианты предлагаются пригородных спальных районах, но они зачастую находятся подальше от моря. Квадратный метр соотносится со средней цифрой в 1500 евро. В старой части города или в пределах первой береговой линии ценник будет в 1,5-2 раза больше.

2. Площадь. Маленькая квартира логически обойдется дешевле. Важно отметить, что наличие балконов, террас повышают не только комфортабельность, но и цену. Квартира с балконом и видом на море в Валенсии оценивается в 200-350 тысяч евро.

3. Тип недвижимости. Вторичный или первичный рынок также играет важную роль в формировании цены. Цена на вторичном рынке зачастую до 30-40% ниже первички.

Предлагаю не откладывать возможность обзавестись собственной квартирой или апартаментами в Валенсии в Испании. У нас имеется база квартир, которые доступны в основном каталоге. Здесь найдутся квартиры на любой кошелек, обращайтесь, множество банковских квартир не выложены на сайте. Квартира в Испании – это уникальная возможность инвестирования и организации своего досуга в этой солнечной стране.

Купить квартиру в Валенсии, какие преимущества имеет квартира в Испании в сравнении с домом

Давайте вместе разберемся в преимуществах покупки именно квартиры в Валенсии или другом испанском городе.

Важным аргументом в сторону покупки квартиры являются затраты на содержание. Для многих россиян становится неприятным сюрпризом отсутствие привычного для нас центрального отопления в многоквартирных домах.

«А как же тогда жить зимой, чтобы не замерзнуть?» — спросите вы.

Для этого, конечно, есть решение — многие пользуются электрическими радиаторами или кондиционерами с функцией обогрева. Именно тут и появляется первый плюс проживания в квартире. Электричество в Испании достаточно дорогостоящее, поэтому с финансовой точки зрения гораздо дешевле обогреть квартиру, чем дом.

Наличие соседей в многоквартирном доме, которые также будут обогревать свою квартиру не даст сильно остывать стенам вашей квартиры.

Мало кто обращает внимание при покупке недвижимости в Испании на то, что помимо стандартных затрат появляются еще и затраты на содержание общей территории, так называемый «коммунидад». В этом случае сумма для владельцев квартир будет гораздо ниже, чем у владельцев домов, находящихся в поселке. Затраты на бассейн, его очистку и обслуживание, полив газона, садовник и т.п также будут существенными.

Поэтому, оценивая свое финансовое положение, вы должны понимать, что затраты на обслуживание квартиры в Испании будут гораздо ниже, чем эксплуатация дома.

Когда вы подбираете для себя недвижимость, то немаловажную роль играет инфраструктура района, в котором расположен данный объект. Могу смело заявить, что при покупке квартиры, у вас всегда поблизости будут магазины, аптеки, школы, культурные и развлекательные объекты, рестораны и наличие общественного транспорта. Естественно не стоит забывать и о благополучии выбранного района. Почитайте о районах Валенсии.

Мои услуги по покупке квартиры в Валенсии

  1. Посоветую, где лучше купить квартиру в регионе Валенсии в Испании, вместе с вами выберем максимально подходящий и выгодный вариант. Я прекрасно знаю местный рынок и особенности жизни, поэтому учту ваши потребности. Заранее подумаю о тонкостях, которые даже не придут вам в голову.
  2. Помогу приобрести квартиру в Испании, регионе Валенсия и непосредственно в городе Валенсия. С радостью помогу купить квартиру в Валенсии, потому что сам живу здесь и имею опыт в недвижимости более 20 лет — подробнее обо мне.
  3. Не хватает денег на покупку квартиры? Не проблема. Помогу с получением ипотеки под выгодный процент, посоветую банк и раскрою все секреты местной бюрократии.

С моей поддержкой покупка квартиры в Испании станет интересным приключением, в конце которого вас ожидает великолепный приз – собственное жилье в Европе.

Квартира в Испании — это удобно и престижно

Стоимость услуг

  • квартира в Испании по критериям заказчика, подбор вариантов.
  • выезжаю, проверяю и сами апартаменты, и документацию по ним, торгуюсь.
  • присутствие переводчика при осмотре квартиры, у нотариуса при заключении предварительного договора и договора купли-продажи.
  • открытие счета в испанском банке,
  • получение номера NIE (идентификационного налогового номера иностранца)
  • помощь в получении ипотеки в банке Испании (подбор банка, документация, консультации, выбор лучшего варианта ипотеки — читайте подробнее про ипотеку в Испании).

Консультация по оформлению документов на ВНЖ. При покупке недвижимости, крупным инвесторам в недвижимость (от 500000 евро) помощь оформления «Золотая виза».

Стоимость услуги – 3% от стоимости квартиры, но не менее 3000 евро +10 % от суммы, на которую удастся снизить первоначальную цену квартиры.

Напишите свои пожелания в Анкете и пришлите ее мне, через форму обратной связи.

Все-таки хотите купить квартиру в Испании самостоятельно? Решение за вами. В любом случае обратитесь ко мне за консультацией – помогу получить скидку на объект и услуги агентства недвижимости, а также на 100% убедиться, что вы не ошиблись с выбором.

Смотрите видео

Что нужно знать при покупке квартиры в Испании, реальный кейс если купить, отремонтировать и продать квартиру в Валенсии.

Квартира в Испании, сколько можно заработать на покупке и перепродаже

Квартира75 000 €
+ городской налог (10%)7 500 €
+ расходы на нотариуса500 €
+ агентство3000 €
+ стоимость ремонта20 000 €
Итого вложений106 000 €
  
Сейчас стоимость120 000 €
Маржа (прибыль до налогообложения)14 000 €

Хотите тоже заработать при покупке квартиры в Испании — смотрите подробнее инвестиции в недвижимость Испании.